На рынке московской аренды предлагается не более десяти квартир со стоимостью найма в месяц от 700 тыс. до 1,5 млн. рублей. Все они относятся к верхней границе элитного класса, многие риэлторы выделяют его в отдельный сегмент deluxe. Как правило это жилье, расположенное в клубных домах на 20-30 квартир в центре Москвы..
Арендуя или сдавая квартиру внаем клиент идет на определенный риск. В статье рассматриваются частые ситуации, с которыми может столкнуться арендатор или собственник недвижимости. Особое внимание уделено тонкостям договора аренды.
Самая дорогая квартира в аренду расположена в Романовом переулке
Самая дорогая квартира в аренду в Москве расположена в районе метро Арбатская в Романовом переулке. Стоимость ее найма может обойтись квартиросъемщику в 1,5 млн. рублей в месяц. За эту сумму любой желающий может получить во временное пользование квартиру с 21 комнатой (13 комнат и 8 спален) и 6 санузлами, а также четыре машиноместа. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на PR-директора агентства недвижимости Doki Руслана Барабаша. По данным Doki, в июне среди трехкомнатных квартир дороже всего (1,3 млн. рублей) обойдется аренда квартиры в районе метро «Сокол», а дешевле всего (25 тыс. рублей) — трехкомнатной квартиры в районе метро «Сходненская». «Средняя стоимость аренды «трешки» эконом-класса в июне, по сравнению с маем, увеличилась на 1,8% — до 37 тыс. рублей, бизнес-класса на 1,6% — до 73 тыс. рублей, а аренда элитных квартир снизилась на 4,1% — до 146 тыс. рублей», — говорится в исследовании компании. Стоимость аренды самой дорогой двухкомнатной квартиры в июне, расположенной в районе метро «Смоленская», составила 378 тыс. рублей, а аренда самой дешевой квартиры в районе метро «Кунцевская» стоила 18 тыс. рублей. «Средняя стоимость аренды «двушек» эконом-класса в июне составила 28,1 тыс. рублей в месяц, бизнес-класса — 47 тыс. рублей (+0,7%), а съем двухкомнатных элитных квартир — 89 тысяч рублей (+1,2%)», — указывается в отчете. Самая дорогая однокомнатная квартира (95 кв.м) в июне сдавалась на Малой Бронной за 310 тыс. рублей в месяц, а самая дешевая квартира предлагалась в районе метро «Пражская» за 15 тыс. рублей в месяц. Аналитики отмечают, что средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве составляет 21,7 тыс. рублей (+0,9%). Аренда однокомнатных квартир бизнес-класса в июне обойдется в среднем в 35 тыс. рублей (-2,8%), а элитных квартир — 60 тыс. рублей (+1,6%).